ارتباط گستران هزاره

در قانون و بند الف ماده ۲ آیین ‌نامه تضمین «سپردن مال یا وجه نقد یا به عهده گرفتن تعهد فرعی یا مضاعف به منظور پایبندی به یک تعهد اصلی و شروط مربوط به آن» تعریف شده است. ضبط ضمانت نامه شرکت در مناقصه موضوعی است که در ادامه این مقاله از مجله هزاره به آن می‌ پردازیم.تضمین و ضبط ضمانت نامه شرکت در مناقصهتضمین به لحاظ لغوی به معنای چیزی را به ضمانت دادن است. ضمانت نامه شرکت در مناقصه در واقع یک سند بانکی است که شرکت ها و سازمان ها برای شرکت در مناقصه وظیفه دارند که آن را تهیه کرده و به کارفرما ارائه کنند. اما ضبط ضمانت نامه شرکت در مناقصه در چه شرایطی رخ می دهد؟ضمانت نامه مناقصه به صورت یک ضمانت نامه بانکی است که مدت اعتبار آن نیز ۳ ماه پس از تاریخ افتتاح پیشنهادات مناقصه است. این ضمانت نامه همراه پیشنهاد قیمت از جانب پیمانکار به کارفرما ارائه می شود و مدت زمان آن حداکثر تا سه ماه دیگر نیز توسط کارفرما قابلیت تمدید دارد.چنانچه مناقصه گر در مدت زمان مقرر از پیشنهاد خود عدول نماید دستگاه مناقصه گزار را متحمل زیان هایی خواهد کرد پس در واقع مناقصه گر با ارائه پیشنهاد نوعی تعهد برای خود ایجاد خواهد کرد که می بایست تا زمانی مشخص به تعهد خود عمل نماید که مطابق بند “ژ” ماده یک آیین نامه اجرایی ماده ۱۳ قانون اساسنامه هیات رسیدگی به شکایات مناقصه به آن “مدت اعتبار پیشنهاد ها” می گویند.در صورتی که برنده اول از انعقاد قرارداد با کارفرما خودداری کند و یا آن که ضمانت نامه انجام تعهدات را ارائه نکند، تضمین مناقصه وی ضبط و قرارداد با برنده دوم منعقد بسته خواهد شد.در صورتی که نفر دوم نیز از این کار خودداری کند؛ تضمین او نیز ضبط و مناقصه دوباره برگزار خواهد شد. بر اساس بند ث ماده ۱۰ آیین نامه تضمین :  ” در صورت وقوع شرایط ضبط تضمین (مطابق قرارداد) و اقدام کارفرما برای ضبط وی موظف است این موضوع را طی ابلاغیه ای با ذکر مستندات و دلایل به مضمون عنه اعلام نماید. ” در راس ۶ ماه در صورتی که ضبط ضمانت نامه از طرف دستگاه اجرایی تقاضا نشده باشد تضمین شرکت در مناقصه با درخواست کتبی پیمانکار خود به خود آزاد می شود. ‌ بیشتر بخوانید:نکات ضروری درخصوص ضمانت نامه شرکت در مناقصه ‌ بر اساس بند ۱۲-۵ بخشن,اسناد مناقصه , سایت مناقصات , ضمانت شرکت در مناقصه , مناقصه , مناقصه گزار ...ادامه مطلب

مزایده و مناقصه از مصداق های بارز معاملات دولتی هستند که در انواع مختلفی انجام می شوند. در این فرایندها شیوه های مختلفی برای تبانی وجود دارد که از جمله آنها به حاضر نشدن در روال مناقصه یا انصراف از آن، ارایه پیشنهادهای خارج از نوبت و ارایه نکردن اطلاعات جامع راجع به مشخصات موضوع معامله می توان اشاره کرد. اما روش هایی نیز برای مقابله با تبانی در مناقصه و مزایده وجود دارد که ما در ادامه به آنها اشاره می کنیم. پس در ادامه این مقاله با مجله هزاره همراه شوید.روش های مقابله با تبانی در مناقصه و مزایدهمزایده دولتی به معنای انجام تشریفات فروش یک کالا یا خدمات دولتی است و مناقصه نیز انجام این تشریفات برای خرید یک کالا یا خدمات مردمی و یا دولتی است. تبانی در این زمینه به گرد هم آمدن و توافق کردن افرادی برای انجام یک کار پنهانی و خلاف در این فرایند گفته می شود. تبانی در قوانین ایران جرم به شمار آمده و  در قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۷۰ تنها در دو مورد پیش‌ بینی شده که یکی از آنها عبارت است از تبانی در جرایم علیه امنیت کشور. بر این اساس اگر دو یا چند نفر تبانی کنند که جرایمی علیه امنیت داخلی یا خارجی کشور مرتکب شوند، در صورتی که محارب نباشند، مجازات حبس در انتظار آنها خواهد بود.مورد دوم جرم ‌انگاری عمل تبانی در جایی است که دو یا چند نفر علیه اموال یا نوامیس یا جان مردم اقدام به تبانی کرده و مقدمات اجرایی آن را نیز فراهم کنند. در این وضعیت نیز تا سه سال حبس برای مرتکبان در نظر گرفته شده است.در ارتباط با تبانی در معاملات نیز در  قانون مجازات تبانی در معاملات دولتی مصوب سال ۱۳۴۸ خلافکارانی که در معاملات، مناقصه ‌ها و مزایده ‌های دولتی با یکدیگر تبانی می ‌کنند و در نتیجه این تبانی، ضرری به دولت یا شرکت ‌های دولتی می ‌رساند،  به حبس و جزای نقدی محکوم خواهند شد. همچنین در صورتی که مستخدم دولتی یا اشخاص مامور اجرای معاملات دولتی، با اطلاع و آگاهی این معامله را انجام دهند یا به  صورتی در تبانی شرکت کنند، حداکثر مجازات حبس و انفصال ابدی از خدمات دولتی در انتظار آنها خواهد بود.برای جلوگیری از تبانی در مناقصات کوچک مامور خرید باید با توجه به نوع مورد معامله در ارتباط با بهای آن تحقیق کند و با رعایت مصلحت به,استعلام بها , سایت مناقصات , مزایده , مقابله با تبانی , مناقصه , مناقصه دولتی ...ادامه مطلب

برگزاری مناقصه یکی از بهترین روش ‌ها برای تامین نیاز سازمان‌ ها و شرکت ها است. این فرایند که یک فرایند رقابتی است در مقایسه با دیگر روش ها بهتر می تواند کیفیت خدمات و محصولات دریافتی را تضمین کند. ترک تشریفات مناقصه و عدم الزام به برگزاری مناقصه دو روشی است که نیاز به برگزاری مناقصه ندارد. گاهی اوقات برگزاری فرایند مناقصه خود موجب کندی این روند شده و شرایطی به وجود می آید که برگزاری آن نه توجیه مناسبی دارد و نه امکان برگزاری آن وجود دارد. ما در ادامه به بررسی مناقصه ترک تشریفات پرداخته و تفاوت آن را با مناقصه محدود بررسی می کنیم. پس با مجله هزاره همراه شوید.مناقصه ترک تشریفاتهمانطور که گفتیم برگزاری مناقصه یکی از بهترین روش ها برای دریافت خدمات با کیفیت و ایجاد رقابت میان ارائه دهندگان خدمات است. سازمان های دولتی نیز در این زمینه برای ارائه خدمات بهتر از آن استفاده می کنند. ترک تشریفات مناقصه نیز روشی است که غیر رقابتی بوده و برای تامین نیازهای سازمان در شرایط خاص که برگزاری فرایند تشریفات مناقصه به صلاح نیست و موجب از دست رفتن زمان و منافع سازمان می شود؛ کاربرد دارد.در روش ترک تشریفات، کارفرما به دلیل حذف تشریفات مناقصه و آغاز سریع عملیات اجرایی در پروژه و جلوگیری از دست رفتن زمان در مدت اجرای فرایند مناقصه با پیمانکاری که شناخت کاملی از او وجود دارد قرارداد می بندد. در این زمینه ماده ۲۷ قانون برگزاری مناقصات می‌گوید:«ترک تشریفات مناقصه در مواردی که انجام مناقصه براساس گزارش توجیهی دستگاه مناقصه‌ گزار به تشخیص یک هیأت سه نفره مرکب از مقامات مذکور در ماده (۲۸) این قانون میسر نباشد، می‌توان معامله را به طریق دیگری انجام داد و در این صورت هیأت ترک تشریفات مناقصه با رعایت صرفه و صلاح دستگاه ترتیب انجام این گونه معاملات و با رعایت سایر مقررات مربوط در هر مورد برای یک نوع کالا یا خدمت تعیین و اعلام خواهد نمود.»در این روش شناخت کارفرما از پیمانکار بسیار مهم است و پیمانکار باید کاملا برای کارفرما شناخته شده باشد. به این صورت که در گذشته پیمانکار با کارفرما قرارداد داشته و کیفیت کار گذشته مورد تایید او باشد  و کارفرما رضایت کامل از او داشته باشد. ‌ بیشتر بخوانید: با انواع سپرد,سایت مناقصات , مناقصه , مناقصه ترک تشریفات , مناقصه عمومی , مناقصه محدود ...ادامه مطلب

این روزها معاملات زیادی با استفاده از فرایندهای مناقصاتی و مزایدات صورت می گیرد. برای اطلاع از این فرایندها نیاز است تا آگهی آنها از سوی سازمان مناقصه گزار در روزنامه های کثیرالانتشار و دیگر مجاری ارتباطی، اطلاع رسانی شود. علاوه بر روزنامه های کثیرالانتشار، سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) و سایت های اطلاع رسانی این آگهی ها نیز مانند وب سایت هزاره در این زمینه فعالیت می کنند. بنابراین انتشار آگهی مناقصه مزایده به روش های مختلفی صورت می گیرد که ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره به آن می پردازیم. پس در ادامه ما را همراهی کنید.روش های انتشار آگهی مناقصه مزایدهبر اساس قانون، برای رسمیت پیدا کردن مزایدات و مناقصات، چاپ آگهی در روزنامه های کثیرالانتشار الزامی است. این کار با هدف اطلاع رسانی عمومی و همچنین ثبت مکتوب آنها صورت می گیرد. بنابراین همه متقاضیان برگزاری مناقصه و مزایده وظیفه دارند تا در کنار روزنامه رسمی، با استفاده از روزنامه های کثیرالانتشار نیز به اطلاع رسانی معاملات خود بپردازند. تعرفه و هزینه چاپ این آگهی ها با توجه به روزنامه ای که انتخاب می شود، متفاوت است. علاوه بر این کاراکتر متن نیز در میزان هزینه شما موثر است. پس این عدد در روزنامه های مختلف متغیر خواهد بود.چاپ آگهی مناقصه و مزایده از ابتدا در روزنامه رسمی انجام می‌ شود. بنابراین نیازی به تایید اداره ثبت شرکت‌ ها برای این منظور نیست. در نتیجه، متقاضی (صاحب آگهی) باید اصل آگهی را مستقیما به دفتر روزنامه رسمی کشور ببرد. آگهی مناقصه و مزایده باید حداقل دو نوبت در روزنامه ‌های کثیرالانتشار کشور و در صورت لزوم یک تا سه نوبت در روزنامه‌های کثیرالانتشار محلی منتشر شود.موسسات مختلف همچنین می توانند از سامانه ستاد نیز برای انتشار آگهی خود و انجام فرایند مختلف مناقصات و مزایدات خود استفاده کنند. علاوه بر این سامانه، موسسات در صورتی که نیاز داشته باشند می توانند در کنار انتشار آگهی مناقصه مزایده، در روزنامه از دیگر امکانات نشر آگهی در محلات مختلف یا در رسانه های ارتباط جمعی هم استفاده کنند. همچنین آنها می توانند برای افرادی مانند فروشندگان و خریداران کالا و خدمات نیز اقدام به ارسال آگهی کرده و از متقاضیان دعوت به عمل بیاورند.سرویس نشر آگهی,استعلام بها , سایت مناقصات , ستاد ایران , مزایده , مناقصه , مناقصه و مزایده ...ادامه مطلب

 معاملاتی که توسط وزارت خانه ها و موسسات دولتی مانند خرید، فروش، اجاره، استجاره، پیمانکاری و اجرت کار و غیره انجام می شود، باید بر اساس نوع و ماهیت آنها از طریق مناقصه یا مزایده انجام بگیرد. در مناقصات، مناقصه را از لحاظ مراحل بررسی به یک مرحله ای و دو مرحله ای و از نظر روش دعوت از مناقصه گران به عمومی و محدود و ترک تشریفات تقسیم کرده اند. ما در ادامه این مقاله به بررسی بیشتر مناقصه عمومی می پردازیم. پس با مجله هزاره همراه شوید.مناقصه عمومی یا مناقصه نامحدوددر این نوع از مناقصه موضوع آن باید از طریق روزنامه های کثیرالانتشار به اطلاع عموم رسانده شود و کلیه پیمانکاران ، مجاز به شرکت در مناقصه هستند.انواع مناقصه عمومی عبارت است از:مناقصه داخلی:در این نوع از مناقصه عمومی اطلاع رسانی تنها در روزنامه های کثیرالانتشار داخل کشور صورت می گیرد و تنها پیمانکاران داخلی اجازه دارند در آن شرکت کنند.  مناقصه بین المللی:در مناقصه بین المللی در کنار روزنامه های کثیر الانتشار داخل کشور، در برخی از روزنامه های کثیرالانتشار بین المللی نیز این آگهی ها منتشر می شود و کلیه پیمانکاران داخلی و خارجی می توانند در آن شرکت کنند.این فرایند برای هر دو طرف مناقصه دارای مزایایی است که عمدتا همین مزایا سازمان‌ های دولتی و شرکت‌ های خصوصی را به برگزاری آن تشویق می ‌کند، این موضوع هم وجود دارد که برخی سازمان‌ های دولتی برای بخش خاصی از تامین کالا و خدمات ‌شان باید از این فرایند استفاده کنند. ‌ بیشتر بخوانید: با انواع مناقصه آشنا شوید ‌ برای  برگزاری مناقصات عمومی ، نیاز است تا اطلاع رسانی کامل و دقیق در خصوص مناقصات صورت بگیرد. بر اساس قانون برگزاری مناقصات ، برگزاری مناقصه عمومی باید به این صورت باشد که فراخوان مناقصه عمومی در دو تا سه نوبت و حداقل در یکی از روزنامه ‌های کثیرالانتشار کشوری یا استان مورد نظر منتشر شود.همچنین ، مناقصه‌ گزار می ‌تواند از طریق دیگر رسانه‌های گروهی و رسانه‌ های ارتباط جمعی یا شبکه‌ های اجتماعی و اطلاع ‌رسانی نیز فراخوان را منتشر  کنند. باید این نکته را نیز در نظر داشت که بر اساس قانون برگزاری مناقصات دولت موظف شده ,انواع مناقصه , سامانه مناقصات , سایت مناقصات دولتی , مناقصات کشور , مناقصه , مناقصه بین المللی , مناقصه عمومی ...ادامه مطلب

همانطور که در مقالات گذشته به تعریف کلید واژه های مختلف معاملات مانند مناقصه، مزایده و غیره پرداختیم دانستیم که مناقصه یکی از راه های تعیین پیمانکار برای انجام پروژه های مختلف به شمار می رود. برای مزایدات نیز برگزاری این فرایندها به فروش بیشتر و بهتر محصولات و خدمات کمک خواهد کرد. استفاده از این فرایندها به مدیران پروژه ها کمک می کند تا در یک فضای رقابتی با دیگر شرکت ها قرار گرفته و به حقوق مادی و معنوی مناسبی دست پیدا کنند. همچنین آنها می توانند برای انجام پروژه های خود بهترین تیم را انتخاب کنند. در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی اصطلاحات انگلیسی کاربردی مناقصه و مزایده می پردازیم. پس با ما همراه شوید.اصطلاحات انگلیسی مناقصه و مزایدهدر فرایند مناقصات و مزایدات اصطلاحاتی نیز به صورت انگلیسی به کار برده می شود، که شرکت کنندگان و برگزار کنندگان آنها بهتر است برای درک بهتر این فرایندها، نسبت به اصطلاحات انگلیسی کاربردی مناقصه و مزایده اطلاعات مفیدی داشته باشند. Auctionمزایده، مزایده در لغت به معنی در معرض فروش گذاشتن چیزی به نحوی که هر خریداری که قیمت بیشتر پیشنهاد کرد، به وی فروخته شود؛ حراج ؛ در مقابل مناقصه قرار دارد. حراج، مزایده، حراج کردن، به مزایده گذاشتن، فروختن  Tender/ Bidمناقصه، فرایندی که برای خرید کالا یا خدمات که تمامی پیشنهادهای رسیده در یک زمان و در حضور پیشنهاد دهندگان بررسی شده و پایین ترین قیمت قبول می گردد. مناقصه در نقطه  مقابل مزایده قرار دارد. مناقصه برای دسترسی به دو مؤلفه اساسی در خرید کالا و خدمات، به اجرا گذاشته می شود.Bidding documents اسناد مناقصه، هر مناقصه اسناد مربوط به خود را داشته و بر اساس آن به اجرا گذاشته می شود.Bondتضمین، یک ضمانت نامه بانکی با مدت اعتبار ۳ ماهه پس از تاریخ افتتاح پیشنهادات مناقصات. میزان تضمین بر اساس برآورد پروژه های مختلف متفاوت خواهد بود.Conditions of contractشرایط پیمان، شرایط پیمان شامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان می شود که در آن مشخصات طرفین ذکر شده و مدت پیمان و تعهدات هر دو طرف در آن تعیین می شود.The bidderمناقصه گزار، شخص یا ارگانی که مناقصه ای راجهت شناسایی پیمانکار واجد شرایط برگزار می کند. این ارگان ها و سازمان ها شامل: قوای سه گانه جمهوری اسلامی ,اسناد مناقصه , شرایط پیمان , مزایده , مناقصات دولتی , مناقصه , مناقصه گزار , هزاره ...ادامه مطلب

زمانی که یک سازمان یا شرکت دولتی و خصوصی مناقصه یا مزایده ای را برگزار می کند باید از قصد جدی شرکت کنندگان در آن اطمینان حاصل کند. بنابراین در زمینه مناقصات، سازمان مناقصه گزار باید بداند که شرکت کننده برای انجام معامله تصمیم جدی دارد یا خیر. همچنین فرد حقیقی یا حقوقی برنده در مناقصه باید بر اساس شرایط تعیین شده قرارداد مربوط با دستگاه برگزار کننده را منعقد کرده و ضمانت های خواسته شده مانند سپرده شرکت در مناقصه را ارائه کند. علاوه بر این در صورت کناره گیری نیز مکلف به پرداخت خسارت است.به همین منظور هم سپرده شرکت در مناقصه از داوطلبان اخذ می شود. بند ۱ ماده ۲ دستور العمل ناظر بر ضمانت نامه های بانکی بانک مرکزی ضمانت نامه شرکت در مناقصه یا مزایده را ضمانت نامه ای تعریف کرده است که به منظور ضمانت اجرای پیشنهادات ضمانت خواه در مناقصه یا مزایده صادر می شود. به موجب قانون سازمان مناقصه گزار با برنده اول مناقصه باید قرارداد ببندد اما اگر برنده از انعقاد قرارداد خودداری کرد و یا ضمانت انجام تعهدات را ارائه نکرد، سپرده مناقصه او ضبط شده و با برنده دوم قرارداد منعقد خواهد شد. در صورت امتناع نفر دوم نیز تضمین او گرفته شده و مناقصه مجددا برگزار خواهد شد. در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی انواع سپرده شرکت در مناقصه می پردازیم. پس با ما همراه باشید.انواع سپرده شرکت در مناقصهانواع سپرده شرکت در مناقصه بر اساس ماده ۲ مصوبه ۱۰۷۲۹/ ت هیات وزیران، به شرح زیر است: ضمانت نامه بانکی بیمه نامه وجه نقد سفته با امضای صاحبان مجاز با مهر شرکت ضمانت نامه های صادر شده از سوی موسسات اعتباری غیر بانکی که دارای مجوز لازم از طرف بانک مرکزی هستند وثیقه ملکی معادل نود درصد ارزش کارشناسی رسمی آن اوراق مشارکت بی نامه منتشر شده از سوی وزارتخانه ها، موسسات دولتی، شرکت های دولتی، شهرداری ها و موسسات و نهادهای عمومی غیردولتی که از سوی دولت یا بانک تضمین شده باشد سهام شرکت های سهامی عام پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران به ماخذ هفتاد درصد ارزش روز آن مطالبات قطعی شده قراردادها از سوی دستگاه های اجرایی و ذی حسابان مربوطمدت سپرده شرکت در مناقصهمدت سپرده شرکت در مناقصه بسیار محدود است و تنها برای دوران برگزاری مناقصه و اعلام برنده آن دارای اعتبار ا,بانک مرکزی , بورس اوراق بهادار , سپرده شرکت در مناقصات , ضمانت نامه بانکی , مناقصات دولتی , مناقصات کشور , هزاره ...ادامه مطلب

ریخته گری به فرایندی اطلاق می شود که در طی آن یک ماده  مایع معمولا در قالب ریخته می شود که حاوی یک حفره توخالی به شکل دلخواه است و سپس اجازه  پیدا می کند تا جامد شود. این قسمت جامد شده به عنوان ریخته گری نیز شناخته می شود که برای تکمیل فرآیند از قالب خارج می شود یا از آن شکسته می شود. مواد ریخته گری معمولاً فلزات یا مواد مختلف با تنظیم مدت زمان هستند که پس از مخلوط کردن دو یا چند جز با هم ترمیم می شوند. از طریق فرایند ذوب فلز ، فلز مذاب در قالبی ریخته می شود که با ابعاد نهایی محصول نهایی مطابقت دارد. برای این کار ماشین آلات ریخته گری طراحی شده اند که کار ریخته گری را آسان تر کرده اند.در حالی که تمام فلزات می توانند ریخته شوند ، بیشترین آلیاژهای پایه آهن ، آلومینیوم ، فولاد و مس هستند. ریخته گری در واقع یکی از اساسی ترین روش های تولید است زیرا بیش از ۵۰ درصد از قطعات ماشین آلات به این روش تهیه می شود. همچنین  فلزاتی که ویژگی پلاستیک کمی دارند با قطعاتی که دارای اشکال پیچیده هستند، به روش ریخته‌گری شکل داده می‌ شوند. در ادامه این مقاله به بررسی ماشین آلات ریخته گری می پردازیم. پس با مجله هزاره همراه شوید.ماشین آلات ریخته گریاین روزها در حوزه ریخته گری مهمترین دغدغه کارفرما انتخاب ماشین آلات با ضریب اطمینان بالا است. به همین منظور هم در هنگام خرید ماشین آلات باید از مواردی مانند کیفیت بالا، ارائه گارانتی، وارانتی فروشنده و قیمت پایین به همراه کمترین هزینه تحمیلی در هنگام کارکرد مطمئن شوند. ماشین آلات در این زمینه به شرح زیر هستند: کوره خشک کن پودر پاتیل ذوب سرریز و کف ریز و واکنشی پیشگرم پاتیل عمودی و افقی میکسرهای مداوم ماسه میکسر ماهیچه و بچ میکسرهای طرح آیریش شوت انتقال پنوماتیک ماسه و مواد پودری سنگ آویز (پاندولی) سنگ ایستاده سیستم احیا ماسه شیک اوت سرند کراشر کلاسیفایر بگ فیلتر بالای سیلو میز ویبره قالب گیری خطوط قالبگیریمناقصات ماشین آلات ریخته گریشرکت های مختلف دولتی و غیر دولتی که در فرایندهای خود نیاز به ماشین آلات دارند؛ برای انجام بهتر و به صرفه تر این فرایند، اقدام به برگزاری مناقصاتی می کنند تا از پیمانکاران مختلف برای پیاده سازی آن کمک بگیرند. این مناقصات با اعلام شرکت مناقصه گزار آغاز ,آلومینیوم , ریخته گری , صنایع فولاد , فلز , ماشین الات ریخته گری , مناقصه ماشین آلات ریخته گری , مناقصه ماشین الات , هزاره ...ادامه مطلب

یک فعال حوزه کار ضمن اشاره به این که کارگران را در مساله خانه‌ دار شدن باید به صورت خاصی در نظر بگیریم گفت: ایده خانه ‌های اجاره ‌ای در کوتاه مدت می تواند دغدغه کارگران و اقشار محروم و کم درآمد را برطرف کند؛ اما مشکل مسکن کارگران و بازنشستگان با استفاده از ساخت خانه‌ های ارزان قیمت توسط تعاونی‌ ها و با اختصاص دادن زمین رایگان حل خواهد شد. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه باشید.رفع دغدغه مسکن با خانه های ارزاناین روزها یکی از دغدغه های مهم همه کارگران و بازنشستگان خرید یا حتی اجاره خانه است. با بالا رفتن قیمت خرید خانه و حتی اجاره و رهن آن؛ قدرت خرید بسیاری از مردم کاهش پیدا کرده و به همین دلیل هم لزوم توجه دولت به این موضوع را پررنگ تر کرده است.رحمت الله پورموسی در ارتباط با حل مشکل مسکن کارگران با استفاده از خانه‌ های اجاره ‌ای، اظهار کرد: ایده خانه‌ های اجاره ‌ای ایده خوبی است و در رفع دغدغه مسکن کارگران بی تاثیر نیست، اما این ایده نمی ‌تواند راه حل نهایی این مساله باشد.وی در ادامه اضافه کرد: هم اکنون بخش بزرگی از سبد معیشت خانوارهای کارگری، اختصاص به هزینه های مسکن و اجاره بها دارد. در حال حاضر در حاشیه شهرها اجاره خانه به شدت بالا رفته است به صورتی که اگر کسی ۵ میلیون تومان حقوق بگیرد باید سه میلیون تومان اجاره بدهد و با دو میلیون تومان باقی مانده نمی تواند امورات زندگی خود را به خوبی بگذراند.این فعال کارگری تاکید کرد: خانه های اجاره ای در صورتی گزینه خوبی هستند که برای مثال به مدت دو سال با نرخ ثابت به کارگران و اقشار ضعیف جامعه اجاره داده شوند. در این صورت هم کارگران دغدغه خانه را نخواهند داشت. البته این موضوع موقتی خواهد بود و  نمی تواند برای همیشه و دائمی مشکل مسکن کارگران را حل کند و در نهایت بتوانیم کارگران را موقتا در جایی اسکان دهیم.پورموسی ضمن اشاره به این موضوع که در بحث خانه دار شدن باید کارگران را به صورت خاص در نظر بگیریم تصریح کرد: کارگران نمی‌ توانند شخصی بسازند و حقوق و دریافتی آنها کفاف پرداخت اقساط سنگین وام های مسکن را نمی دهد؛ به همین دلیل هم معتقدم دولت باید پای کار بیاید و جای مسکن را در سبد معیشت کارگران و بازنشستگان پر کند. این کار هم راه دارد و راهش این ا,آپارتمان , اجاره خانه , ساختمان سازی , مزایده املاک , مسکن کارگران , هزاره ...ادامه مطلب

اگر شما هم از طرفداران خودروهای لوکس و خاص باشید باید بدانید که همه ساله لیستی از لوکس ترین و گران قیمت ترین خودروها منتشر می شود که در میان آنها گران قیمت ترین ماشین دنیا نیز معرفی می شود. پس در ادامه با مجله هزاره همراه شوید تا لیستی از خودروهای لوکس و گران ترین آنها را به شما معرفی کنیم.لیست گران قیمت ترین ماشین جهاندر رده بندی جدیدی که اخیرا از گران قیمت ترین خودروهای دنیا انجام شده است، اسامی برندهای معروفی به چشم می خورد. که به ترتیب زیر بیشترین تا کمترین قیمت را دارند. بوگاتی لا وواتور نوآر ، قیمت: ۱۸.۷ میلیون دلار (گران قیمت ترین ماشین دنیا)در بخشی از برنامه های بوگاتی این است که هر سال دو خودرو را به صورت سفارشی می سازد و در حال حاضر تنها یک ماشین ساخته شده که بسیار نیز جذاب است. حداکثر سرعت این مدل بوگاتی ۴۲۰ کیلومتر در ساعت بوده و  پوسته این خودرو از جنس کربن فایبر است. موتور ۸ لیتری ۱۶ واتی با چهار توربو دارد و قدرت آن هم ۱۵۰۰ اسب بخار است و شتاب ۰ تا ۱۰۰ آن در ۲٫۴ ثانیه به دست می‌آید.این خودرو در سال ۲۰۱۹ عنوان گران ‌قیمت ‌ترین خودروی جهان را به خود اختصاص داد. هنوز هم با گذشت ۳ سال گران‌قیمت ‌ترین خودروی جهان به شمار می رود.  هیچ‌ کس تا به امروز نتوانسته است آن را از جایگاه گران قیمت ترین ماشین دنیا کنار بزند.  پاگانی زوندا اچ پی بارچتا،  قیمت: ۱۷  میلیون دلارپس از گران قیمت ترین ماشین دنیا در سال ۲۰۲۲، پارچتا خودرویی است که ظاهری خاص دارد. چرخ های عقب این ماشین با مقداری فیبر کربن پوشانده شده و خودرویی بدون سقف است. اوج قدرت و سرعت بارچتا ۷۸۹ اسب بخار بوده و ۳۵۵ کیلومتر در ساعت است. این سریع ترین و با قدرت ترین مدل زوندایی است که تا به امروز تولید شده است. رولز رویس سوپتیل، قیمت: ۱۳  میلیون دلاراین خودرو یک خودرو شگفت انگیز دست ساز بوده و در سال ۲۰۱۳ برای یک متخصص فوق العاده قایق بادبانی و هواپیما سفارش داده شده است. بوگاتی چنتو دیه چی، قیمت: ۹ میلیون دلاراین خودرو یک موتور ۸۰۰۰ سی سی چهار توربو شارژ W16 با قدرت ۱۵۷۸ اسب بخار دارد. تولید این خودرو تنها محدود به ۱۰ دستگاه شده است. مرسدس بنز مایباخ اکسلرو، قیمت: ۸  میلیون دلارمایباخ بر خلاف,خودروسازی , گران قیمت ترین خودروها , لامبورگینی , ماشین لوکس , مزایده خودرو , مناقصه قطعات خودرو , هزاره ...ادامه مطلب

رئیس سازمان خصوصی سازی اسامی ۲۰ شرکت دولتی که در لیست واگذاری قرار گرفته اند؛ اعلام کرد. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه باشید.وضعیت واگذاری شرکت های دولتیحسین قربانزاده طی یک نشست خبری ضمن تاکید بر این که سازمان خصوصی سازی در سال های گذشته دچار چالش های زیادی بوده است گفت: چالش هایی که در سنوات گذشته پیش آمد به دلیل واگذاری هایی بوده است که گاهی موفق یا ناموفق بوده و به همین دلیل هم در طول یک سال گذشته که در سازمان خصوصی سازی مشغول به کار شدم ترجیحم بر آن بود که در یک رویداد بین المللی تمام شرکت هایی که در سال های گذشته به صورت خرد، مدیریتی و کنترلی واگذار شده اند تحت بررسی قرار بگیرند.وی اضافه کرد: در این زمینه مرحله نخست شفاف سازی است که در این راستا جزئیات همه واگذاری ها در دو دهه گذشته انجام گرفته است و در سامانه ای تحت عنوان پاسخ به اطلاع عموم رسیده است. این واگذاری ها در ۹ دسته موضوعی شامل بانک و بیمه، معدن، پتروشیمی، راه و شهرسازی، صنعت، خدمات، کشاورزی، پالایش نفت و نیرو می شود.رئیس سازمان خصوصی‌سازی با تاکید بر این موضوع که عواملی همچون پیش‌ بینی ناپذیری اقتصاد، بازده نامتعارف بازارهای موازی تولید، مداخلات مستقیم دولت و قیمت‌گذاری دستوری در موفقیت ‌و شکست واگذاری‌ها تاثیر مستقیم دارند، اظهار کرد: تنها گزینه اهلیت داشتن خریدار ضامن موفقیت واگذاری نیست و حمایت هوشمند دولت، قبل، حین و بعد از واگذاری باید ادامه داشته باشد دلیل این موضوع هم آن است که سرنوشت واگذاری‌ ها مهم‌تر از اعداد و ارقامی است که در قراردادها قید می شود.قربانزاده ضمن اشاره به این که از هشت هدف صدر سیاست های اصل ۴۴ اولویت با افزایش کارایی و بهره‌ وری بنگاه‌ ها و همچنین گسترش مالکیت عموم مردم است تصریح کرد: قرار بود سهام عدالت این بخش را به نتیجه برساند اما به این اهداف نرسید. بنابراین تا زمانی که بخش حقیقی و واقعی اقتصاد رشد نکند تمامی سازمان هایی که کمک می کنند این رشد انجام شود؛ در جا خواهند زد.رئیس سازمان خصوصی ‌سازی در  ارتباط با لیست ۲۰ شرکت دولتی که برای واگذاری قرار دارند توضیح داد: ۱۰۰ درصد هواپیمایی کیش، ۱۰۰ درصد لوله گستر اسفراین، ۷۶ درصد مجتمع صنعتی اسفراین، ۸۰ درصد آلومینای ایران، ۱۰۰ در,سازمان خصوصی سازی , مناقصه , مناقصه دولتی , مناقصه نفت و گاز , هزاره ...ادامه مطلب

رئیس سازمان انرژی های تجدید پذیر و بهره وری انرژی برق (ساتبا) گفت: برندگان مناقصه احداث نیروگاه‌ های برق تجدید پذیر ۱۵ شرکت توانمند هستند که قرار است تا حداکثر ۲ سال آینده احداث و وارد مدار شوند. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.مناقصات احداث ۱۰ هزار مگاوات برق تجدید پذیربا توجه به این موضوع که امروزه اکثر کشور‌ها در حوزه تامین انرژی با مشکلات متعددی روبرو  هستند بنابر این تنها راه برون رفت از این معضل حرکت به سمت انرژی‌ های تجدید پذیر است. در همین راستا نیز مسئولان در این زمینه در تلاش هستند که بخشی از این کمبود را از طریق ساخت نیروگاه‌ های تجدید پذیر جبران کنند.محمود کمانی، معاون وزیر نیرو گفت: در برنامه دولت سیزدهم احداث ۱۰ هزار مگا وات برق تجدید پذیر وجود دارد که از این میان ۴ هزار مگا وات برق خورشیدی آن با همکاری شورای اقتصاد مجوز احداث دریافت کرده اند و مناقصات آنها نیز برگزار شده است.معاون وزیر نیرو همچنین افزود: برندگان مناقصات ۱۴۳۴ مگا وات مشخص شده است که در ۱۴ استان و ۶۰ ساختگاه با ظرفیت های ۱۰ تا ۲۰۰ مگا وات احداث خواهد شد.محمود کمانی همچنین اضافه کرد: در حالت کلی ۱۴ استان هدف در نظر گرفته شده است که از مهم ترین آنها می توانیم به استان اصفهان، سیستان و بلوچستان، یزد و کرمان اشاره کنیم.رئیس سازمان انرژی‌ های تجدید پذیر و بهره‌ وری انرژی برق (ساتبا) گفت: آن دسته از شرکت هایی که تا به امروز موفق به شرکت در مناقصه نشده اند نیز می توانند در مرحله دوم مناقصه با ظرفیت ۴ هزار مگا وات شرکت کنند. فراخوان مناقصه دوم انجام گرفته است و ظرف دو هفته آینده برگزار خواهد شد.وی ضمن اشاره به مناسب بودن شرایط این قرارداد ها گفت: قیمت خرید نیز به صورتی در نظر گرفته شده است که بازگشت سرمایه و سود شرکت ها در مدت زمان ۴ سال اتفاق بی افتد. همچنین در بودجه سال ۱۴۰۱ نیز محل خرید برق از این نیروگاه ها ۳ هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده است. به همین دلیل هم نگرانی بابت پرداخت ها وجود ندارد. در این مصوبه نرخ خرید به شکل ارزی در نظر گرفته شده است و به همین خاطر از تغییر نرخ ارز نگرانی بابت این موضوع برای شرکت ها وجود ندارد.کمانی خاطر نشان کرد: در این زمینه ساخت تجهیزات هم در داخل کشور انجام ,انرژی نو , برق تجدید پذیر , برق خورشیدی , برندگان مناقصه , مناقصه , مناقصه برق , هزاره ...ادامه مطلب

دبیر انجمن انبوه سازان گلستان ضمن اشاره به این که بر طبق مصوبه شورای مسکن استان، شهردار گرگان باید لایحه عوارضی را اصلاح کند گفت: در حال حاضر هیچ اراده ای برای تغییر عوارض ساختمان وجود ندارد. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.شهردار گرگان و مساله لایحه عوارض شهرداریحمید محبی، دبیر انجمن انبوه سازان گلستان گفت: برای بررسی مجدد لایحه عوارض شهرداری درخواست داده ایم که با شهردار و شورای شهر و فرمداری مذاکره و جلسه ای داشته باشیم اما معاونت عمرانی فرمانداری به صراحت اعلام کرده است که ما جلسه می‌گذاریم ولی اراده ‌ای را برای تغییر دفترچه عوارض شهرداری مشاهده نمی کند.وی ادامه داد: علی رغم آن که ما تحلیل ها و بررسی های کارشناسانه خود را به شهردار گرگان اعلام کرده ایم و وعده هایی نیز در این ارتباط داده شده است اما شهرداری تمایلی برای تغییر در این مصوبه ندارد.دبیر انجمن انبوه سازان گلستان اضافه کرد: با اعضای شورای شهر  نیز نشست هایی برگزار شده است و آنها بیان کردند «ما موافق این تغییرات هستیم زیرا در درآمدزایی شهرداری تأثیرگذار بوده است» اما علی رغم تمامی مذاکرات و صحبت ها و تاکید استاندار هیچ اراده‌ ای برای اعمال تغییر از سمت شهرداری وجود ندارد.محبی در طی صحبت های خود خاطر نشان کرده است که به همین دلیل هم بسیاری از تولید کنندگان حوزه صنعت ساختمان دست نگه داشته و منتظر هستند تا ببینند سرانجام این مساله چه خواهد بود. وی خاطر نشان کرد: در پرداخت عوارض برای برخی از سازندگان فاکتور محاسبات درآمد هم صادر شده  است اما آنها انگیزه ای  برای اجرای پروژه ها در شهر ندارند زیرا برای آنها به لحاظ اقتصادی به صرفه نیست.محبی گفت: ما برای افزایش عوارض مستندسازی کرده ایم و به صورت مصداقی در تمام محلات مختلف شهر عوارض را بررسی کرده ایم. برای مثال در برخی از محلات مانند منطقه پارتیان سال گذشته کل عوارض حدود ۵۴ میلیون تومان بوده که هم اکنون به بیش از ۳۴۴ میلیون تومان رسیده یا در منطقه کمربندی حدود ۱۸۱ میلیون تومان بوده که سال جاری به ۷۷۶ میلیون تومان رسیده است و در برخی از نقاط افزایش چهار تا شش برابری داشته است. در جلسات با نمایندگان و استاندار و اعضای شورای شهر و شهرداری قول مساعد می دهند اما به مرحله اجرا ,استان گلستان , شورای مسکن , عوارض شهری , گرگان , مناقصات گلستان , مناقصه ساختمان , مناقصه گرگان , هزاره ...ادامه مطلب

سازمان امور مالیاتی کشور در ارتباط با مالیات بر واحدهای مسکونی خالی اطلاعیه ای را صادر کرده است. در ادامه با این خبر از مجله هزاره همراه شوید.اطلاعیه امور مالیاتی کشوربر اساس اعلام امور مالیاتی کشور مالیات واحدهای مسکونی گران قیمت در اجرای حکم بند(خ) تبصره (۶) قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور، برگ اجرایی وصول مالیات مذکور برای مالکان واحدهای یاد شده که تاکنون نسبت به پرداخت مالیات متعلق اقدام نکرده‌اند، صادر و از طریق درگاه ملی خدمات الکترونیکی سازمان امور مالیاتی کشور به نشانی my.tax.gov.ir به آنها ابلاغ و از طریق پیامک نیز اطلاع رسانی شده است.بنابراین، این اشخاص حداکثر یک ماه فرصت دارند تا با مراجعه به درگاه ذکر شده نسبت به پرداخت مالیات خود اقدام کنند. در غیر این صورت از طریق عملیات اجرایی و توقیف و بازداشت اموال اعم از منقول و غیر منقول نسبت به وصول مالیات و ده درصد آن به عنوان هزینه اقدام خواهد شد.علاوه بر این در این اطلاعیه از سازمان امور مالیاتی کشور آمده است که:  مودیان گرامی معترض به مالیات اعلامی از سوی سازمان امور مالیاتی می توانند در سامانه مذکور با ثبت “عدم پذیرش ” مراتب اعتراض خود را اعلام تا به اعتراض آنها رسیدگی شود.نرخ مالیات سالانه خانه های لوکس۱ –  نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تا ۱۵ میلیارد تومان؛ یک در هزار۲-  نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تا ۲۵ میلیارد تومان؛ دو در هزار۳-  نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تا ۴۰ میلیارد تومان؛ سه در هزار۴-  نسبت به مازاد ۴۰ میلیارد تا ۶۰ میلیارد تومان؛ چهار در هزار۵ – نسبت به مازاد ۶۰ میلیارد تومان به بالا پنج در هزاردر محاسبه مالیات موضوع این بند، هر واحد مسکونی یک مستغل محسوب شده و جداگانه مشمول مالیات است.موارد زیر مشمول مالیات بر خانه های لوکس نمی شوند: واحدهای مسکونی در حال ساخت واحدهای مسکونی در سال تملکدر این زمینه برای دریافت دقیق تر اطلاعات مالکان خانه های گران قیمت، وزارتخانه‌ های راه و شهرسازی و صنعت، معدن و تجارت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شهرداری ‌ها وظیفه دارند تا امکان دسترسی برخط یا آنلاین به اطلاعات مالکیت املاک مورد نیاز سازمان امور مالیاتی کشور در حوزه اماکن را در اختیار این سازمان قرار دهند.علاوه,املاک لوکس , امور مالیاتی , مالیات ملک , مزایده املاک , مناقصه , هزاره ...ادامه مطلب

بر اساس آخرین گزارش اوپک، قیمت نفت سنگین ایران با افزایش ۹ دلار در ماه میلادی گذشته و تولید روزانه ۲ میلیون و ۵۴۴ هزار بشکه از نفت برنت پیشی گرفته است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.کاهش تولید نفت اوپک و افزایش قیمت نفت سنگین ایرانبر اساس جدیدترین گزارش ماهانه سازمان کشورهای صادر کننده نفت (اوپک)، تولید نفت این سازمان طی ماه میلادی گذشته ۱۷۶ هزار بشکه در روز کاهش داشته است و به ۲۸ میلیون و ۵۰۸ هزار بشکه در روز رسیده است.این کاهش تولید نفت اوپک در طی ماه می در حالی صورت می گیرد که کشورهای غربی فشار زیادی را به اعضای اوپک برای افزایش تولید نفت آورده اند تا از روند صعودی قیمت نفت جلوگیری شود.بر اساس این گزارش، تولید نفت لیبی در ماه می افت شدید ۱۸۶ هزار بشکه در روز را تجربه کرده است. بر این اساس تولید نفت نیجریه و نفت عراق به ترتیب کاهش ۴۶ هزار بشکه در روز و ۲۱ هزار بشکه را تجربه کرده است.گزارش جدید سازمان اوپک در ارتباط با تولید نفت سنگین ایران در ماه می نشان می دهد ایران نیز کاهش ۲۰ هزار بشکه در روز را تجربه کرده است و میزان تولیدات نفت سنگین ایران به ۲ میلیون و ۵۴۴ هزار بشکه در روز رسیده است. تولید نفت سنگین ایران در ماه آوریل ۲ میلیون و ۵۶۴ هزار بشکه در روز بود.از سوی دیگر متحدان غرب در اوپک تولید نفت خود را در ماه می افزایش داده اند اما نتوانسته اند از افت تولید اوپک در این ماه جلوگیری کنند. این در حالی است که عربستان در این ماه تولید نفت خود را ۶۰ هزار بشکه در روز، امارات ۳۱ هزار بشکه در روز و کویت ۲۷ هزار بشکه در روز افزایش داده است.در بخش دیگری از گزارش اخیر سازمان اوپک آمده است: قیمت سبد نفتی این سازمان در ماه می افزایش ۸.۲۳ دلاری داشته است. قیمت سبد نفتی اوپک در این ماه به ۱۱۳ دلار و ۸۷ سنت رسیده است.قیمت نفت سنگین ایران در ماه می افزایش ۹.۲ دلاری را تجربه کرده و به ۱۱۵ دلار و ۴۸ سنت برای هر بشکه رسیده است. با وجود تحریم های امریکا علیه ایران، نفت سنگین ایران با قیمتی بالاتر از نفت برنت در بازارهای جهانی به فروش می رسد.در ماه مه امسال قیمت نفت برنت افزایش ۸.۷۶ دلاری را تجربه کرده است و بالغ بر ۱۱۳ دلار و ۱۳ سنت شده است. قیمت نفت سبک امریکا هم ۸.۰۹ دلار افزایش داشته و به ۱۰۹ دلار و ۸۶ سنت رسیده است.طی ۵ ماه سال گذشته میلادی متوسط,مناقصات نفت , مناقصه , نفت سنگین , هزاره ...ادامه مطلب